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2024타경38382 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 12층1206호 (심곡동,에코스마트2) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38382 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 38382 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 12층1206호 (심곡동,에코스마트2) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
85,000,000 원 |
| 대지권 |
3.36㎡(1.02평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)59,500,000 원 |
| 건물면적 |
14.43㎡(4.37평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
80,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 48일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
85,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
59,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.18.경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로16번길 11 |
450.1 분의 3.356 |
3.356㎡ (1.02평) |
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건물
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신흥로16번길 11 |
12층1206호 (심곡동,에코스마트2) 철근콘크리트구조 |
14.43㎡ (4.37평) |
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경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡고가교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡고가교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집 소재하며 제반
주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1206호로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 8미터의 포장도로 및 북측으로 약 6미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.18.경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 5. 30.접수) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수할 수 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
282,500,000원 |
267,077,625원 |
94% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
282,500,000원 |
267,077,625원 |
94% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
282,500,000원 |
267,077,625원 |
94% |
1회 |
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