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2024타경39262 | 경기도 김포시 걸포동 1018 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경39262 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 39262 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
2,101,911,800 원 |
| 대지권 |
1,343.00㎡(406.26평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)1,471,338,000 원 |
| 건물면적 |
230.40㎡(69.70평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,709,384,481 원 |
| 비고 |
목록 1,2.부동산: 건물의 부지, 주차공간 등으로 사용
목록 3,4.부동산: 창고로 사용
각 목록 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
2,101,911,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
1,471,338,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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걸포동 1018 |
창고용지 |
660㎡ (199.65평) |
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| 걸포동 1019 |
대 |
683㎡ (206.61평) |
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건물
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금파로169번길 119 |
단층 창고시설 |
98.4㎡ (29.77평) |
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| 금파로169번길 105 |
단층 근린생활시설 |
132㎡ (39.93평) |
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경기도 김포시 걸포동 소재 "김포소방서" 남동측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역/차량출입 가능/노선버스정류장/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "김포소방서" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서 창고시설 건부지 및
기호 2: 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(기호 1, 2)
도시지역, 생산녹지지역(2019-10-04), 가축사육제한구역(모든축종제한), 농업진흥구역,
성장관리권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=(기호 3)
2010년 12월에 사용승인된
일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,
외벽: 판넬마감
창호: PVC샷시 창호임.
(사용승인일:2010-12-08)
(기호 4)
2020년 4월에 사용승인된
일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서,
외벽: 판넬마감
창호: PVC샷시 창호임.
(사용승인일:2020-04-02)
2) 이용상태=기호 3: 창고 및 사무실
기호 4: 근린생활시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생시설, 급배수시설, 전기시설 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 감정평가서상 목록3.은 창고 및 사무실로, 목록4.는 근린생활시설로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
1,478,264,977원 |
1,029,114,287원 |
62% |
2.4회 |
| 6개월 |
33건 |
1,274,415,492원 |
895,184,572원 |
67% |
2회 |
| 12개월 |
66건 |
1,230,137,129원 |
881,119,122원 |
69% |
1.8회 |
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