경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "양촌산업단지 내"에 위치/도시지역/일반공업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "양촌산업단지 내"에 위치하고, 아파트형공장, 중ㆍ소규모의 일반공장, 소규모 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한 바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제7층 제709호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽 : 몰탈위페인트 마감. 바닥 : 에폭시 마감.
4) 이용상태=구분건물(아파트형공장)임.
5) 설비내역=승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 학운리 2979
도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지 (양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역 지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
기호(2),(3) : 동일사항임.
도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과 다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기 바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.06.10.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 아파트형 공장으로 전체를 하나의 작업장으로 사용중
2. 임차인의 전입일자 : 상가건물이용현황서와 권리신고 및 배당요구신청서와 불일치(경매입찰시 참조)
3. 임차인이 제출한 배당요구신청서에 첨부된 한국산업단지공단에서 발급받은 공장등록증명서 상 등록조건 중 "유효기간 :
2014.08.01 ~ 2020.07.31.으로 조건부 등록, 지목은 공장용지"로 등록되었음
인천지방법원 부천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
