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2024타경41531 | 경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 지1층비119호 (심곡동,심곡동피노키오상가) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경41531 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 41531 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 지1층비119호 (심곡동,심곡동피노키오상가) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
502,000,000 원 |
| 대지권 |
7.91㎡(2.39평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(70%)351,400,000 원 |
| 건물면적 |
44.20㎡(13.37평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
340,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
502,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
351,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로3번길 48 |
2942.9 분의 7.9072 |
7.907㎡ (2.39평) |
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건물
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부천로3번길 48 |
지1층비119호 (심곡동,심곡동피노키오상가) 철근콘크리트구조 |
44.2㎡ (13.37평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설
및 각종 판매시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 "부천역"이 소재하는 등
제반 교통 상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 지1층 비119호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 수성페인트 및 내부인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 4필지1단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북측 및 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약6m, 동측으로 노폭 약4m 내외의
포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
(2),(4) 공히
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
(3)
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황조사서상 소유자의 지인이 관리비만 내며 무상으로 점유, 사용중이라고 하며, 약 500만 상당의 바닥공사를 자비로 시공했
다고 함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
2,059,000,000원 |
2,059,000,000원 |
100% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
2,059,000,000원 |
2,059,000,000원 |
100% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
2,059,000,000원 |
2,059,000,000원 |
100% |
0회 |
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