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2024타경57053 | 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 105동 45층 4504호 (복대동,신영지웰시티1차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57053 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 57053 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 105동 45층 4504호 (복대동,신영지웰시티1차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엘OOO |
감정가 |
1,550,000,000 원 |
| 대지권 |
35.62㎡(10.78평) |
채무자 |
회OOO |
최저가 |
(80%)1,240,000,000 원 |
| 건물면적 |
162.63㎡(49.19평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,300,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
1,550,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
1,240,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대농로 17 |
67991.4 분의 35.623 |
35.623㎡ (10.78평) |
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건물
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대농로 17 |
45층 4504호 (복대동,신영지웰시티1차) 철근콘크리트구조 |
162.626㎡ (49.19평) |
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충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물 내
제45층 제4504호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 돌붙임 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 상업용지, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사결과 소유자가 거주 중으로 탐문조사됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
279,931,818원 |
216,365,764원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
41건 |
324,280,488원 |
261,368,311원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
67건 |
322,902,985원 |
266,802,002원 |
82% |
1.4회 |
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