2024타경113036 | 서울특별시 관악구 문성로19길 19, 3층303호 (신림동,그린하이빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경113036 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 21계
2024 타경 113036 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 문성로19길 19, 3층303호 (신림동,그린하이빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 421,000,000 원
대지권 29.88㎡(9.04평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)336,800,000 원  
건물면적 38.39㎡(11.61평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 420,000,000 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/17 421,000,000원 유찰
2차 2025/02/04 336,800,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.12.29.압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 문성로19길 19 410.7 분의 29.88 29.88㎡ (9.04평)
건물
 문성로19길 19 3층303호 (신림동,그린하이빌) 철근콘크리트구조 38.39㎡ (11.61평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.12.29.압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 3번 주택임차권등기(2023.5.12.등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 61건 287,437,131원 230,058,626원 79% 2.9회
6개월 137건 301,406,520원 235,695,228원 78% 4회
12개월 221건 307,067,668원 230,675,452원 74% 4.2회