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2024타경68042 | 경기도 화성시 동탄대로6길 15, 1층111호 (산척동,센트럴 레이크) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68042 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2024 타경 68042 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로6길 15, 1층111호 (산척동,센트럴 레이크) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
544,000,000 원 |
| 대지권 |
21.36㎡(6.46평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)380,800,000 원 |
| 건물면적 |
38.00㎡(11.50평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
827,101,474 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
544,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/07 |
380,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.6.3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄대로6길 15 |
928.7 분의 21.36 |
21.36㎡ (6.46평) |
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건물
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동탄대로6길 15 |
1층111호 (산척동,센트럴 레이크) 철근콘크리트구조 |
38㎡ (11.50평) |
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경기도 화성시 산척동 소재 "이솔고등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "이솔고등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 근린공원 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=본 단지까지 차량접근이 자유스러우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구소 철근콘크리트 지붕 지하3층-지상3층건물 내 1층 111호로
외벽: 몰탈위 돌붙임.
내벽: 인테리어마감.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설(일반음식점)로 현재 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 남측도로와 등고 평탄하며, 북측 동탄호수공원과 지하2층이 등고로 상업용건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 중로한면과 접하며, 북측으로 동탄호수공원 내 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로 , 동탄2지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 및 기타 상세사항 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.6.3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
340,000,000원 |
150,000,000원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
4건 |
624,182,125원 |
408,117,690원 |
54% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
541,286,808원 |
254,517,820원 |
52% |
2.7회 |
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