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2024타경2051 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 2층206호 (태광프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2051 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2024 타경 2051 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 2층206호 (태광프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
무OOO |
감정가 |
229,000,000 원 |
| 대지권 |
28.85㎡(8.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)160,300,000 원 |
| 건물면적 |
86.67㎡(26.22평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
456,034,381 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 51일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
229,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
160,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 14.10.27 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악3로82번길 17 |
1277.8 분의 28.8488 |
28.848㎡ (8.73평) |
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건물
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남악3로82번길 17 |
2층206호 (태광프라자) 철근콘크리트구조 |
86.67㎡ (26.22평) |
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전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전남도청" 남측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전남도청" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공공 및 업무시설 등이 소재하는 성숙 중인 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 제2층 제205호 외 1개호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,
내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
바닥 : 타일 깔기 마감 등,
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=일련번호 1-가), 2-나) : 근린생활시설(현 "공실")로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항 없음.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 14.10.27 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
목록 1과 경계벽이 제거된 튼상가이고, 각 구분건물의 위치와 면적은 도면 등에 의하여 특정 가능하며, 경계벽 복원시 일정의
비용이 발생할 것으로 보임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
756,500,000원 |
259,645,000원 |
32% |
5회 |
| 6개월 |
4건 |
495,750,000원 |
200,347,500원 |
46% |
3.5회 |
| 12개월 |
11건 |
668,714,120원 |
335,443,636원 |
50% |
3회 |
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