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2024타경2594 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로82번길 19, 203호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2594 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2024 타경 2594 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로82번길 19, 203호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
270,000,000 원 |
| 대지권 |
35.38㎡(10.70평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)189,000,000 원 |
| 건물면적 |
100.33㎡(30.35평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
154,132,116 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 51일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
270,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
189,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 14.2.28 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악4로82번길 19 |
576.7 분의 35.375 |
35.375㎡ (10.70평) |
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건물
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남악4로82번길 19 |
203호 철근콘크리트구조 |
100.33㎡ (30.35평) |
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전남 무안군 삼향읍 남악리 전라남도청 남동측 인근에 위치/준주거지역/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=전남 무안군 삼향읍 남악리 전라남도청 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 아파트 등으로 이루어짐
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층
외 벽: 강화유리, 돌붙임마감, 스톤코트마감 등
창 호: 하이새시창 등
4) 이용상태=상무관광여행사(제1종근린생활시설)
5) 설비내역=기본 급배수, 위생설비, 승강기, 지하주차장, 화재탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지, 상업용 부지
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복 4차선도로, 동측 및 북측으로 소로한면에 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 14.2.28 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
756,500,000원 |
259,645,000원 |
32% |
5회 |
| 6개월 |
4건 |
495,750,000원 |
200,347,500원 |
46% |
3.5회 |
| 12개월 |
11건 |
668,714,120원 |
335,443,636원 |
50% |
3회 |
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