▷ 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 제시외건물(ㄱ:목조 강판지붕 단층주택, ㄴ:목조 강판지붕 단층 주택일부)이 소재하나 미등재되어 있고 미등기 건물이며, 임차인 강성호에게 문의한 바 소유자는 알지 못하나 전에 거주하였던 이는 전입세대확인서에 말소되어 있는 `김금단` 거주하였으나 고인이 된 이후로 한동안 비워있다고 자신이 수리해서 들어와 거주중임을 확인하였음.
▷ 본건 일부 지상위에 별첨 사진과 같이 `우물(ㄷ)`이 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
16,074,000원
유찰
2차
2025/02/10
11,252,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 24.5.17 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
만년리 1271-1
전
893㎡ (270.13평)
전라남도 신안군 도초면 만년리 소재 "한발리마을" 내에 위치/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 도초면 만년리 소재 "한발리마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 건부지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 2-3미터의 콘트리트 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 미등기 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 "전"이나, 현 일부 "건부지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 24.5.17 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항
공부상 ‘전’이나 현황은 ‘건부지’로 이용 중
토지만 매각. 제시외건물은 매각에서 제외
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
광주지방법원 목포지원 5계 
입찰기일(기간) : 
