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2024타경54584 | 전라남도 순천시 덕월동 산107-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54584 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 54584 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
74,046,000 원 |
| 대지권 |
5,289.00㎡(1,599.92평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(70%)51,832,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 덕월동 월곡마을에 소재한 임야(으)로 주위는 대부분 농가주택과 밭경작지, 임야로 형성되어 있음.
2. 본건 지상에 분묘 5기 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
74,046,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
51,832,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.7.6.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕월동 산107-3 |
임야 |
5289㎡ (1,599.92평) |
3분의 1 지분전부 |
전라남도 순천시 덕월동 소재 "월곡마을" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 "월곡마을" 북측 인근에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 농경지, 묘지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남측의 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 준보전산지,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.7.6.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
2. 연고 미상의 분묘 소재함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
38,354,300원 |
11,798,557원 |
57% |
5.4회 |
| 6개월 |
13건 |
79,194,215원 |
40,307,223원 |
58% |
3.9회 |
| 12개월 |
27건 |
87,781,653원 |
63,773,015원 |
81% |
3회 |
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