전라남도 광양시 광양읍 초남리 소재 "초남2산업단지" 내에 위치/도시지역/일반공업지역/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 광양읍 초남리 소재 "초남2산업단지" 내에 위치하고, 주위는 공장지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2) : 2필 일단의 세장형평지로 "공업용" 임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2) 2필 일단의 중로각지에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20), 중로1류(폭20m-25m)(2013.01.25)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(초남2공단)<토지구획정리사업법>, 기호(2) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20), 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(초남2공단) <토지구획정리사업법>임.
3) 설비내역=기호(가),(나) 화재탐지경보설비, 기호(나) 위생 및 급배수설비 등 구비되어있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=① 본건 건물기호(3-가)의 경우 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 724.87㎡이나, 일반건축물대장상 2022.11.16. 지상1층 일부말소(79.88㎡) 및 2023.05.24. 지상1-2층 일부증축(140.33㎡) 내용이 미반영된 것으로 판단되는 바, 일반건축물대장상 면적(지상1-2층 합계 785.32㎡) 기준으로 감정평가 하였으니 업무진행시 참고바람. ② 본건 건물기호(3-가)는 의뢰목록상 “단층” 이나, 현황 및 일반건축물대장상 “지상2층”이며, 최초사용승인일 이후 일부 증축에 대한 내용이 미반영 된 것으로 판단되오니 업무진행시 참고바람. ③ 본건 건물기호(5-다), (6-라)는 일반건축물대장상 “말소(2022.11.22.)” 상태로 기준시점 현재 멸실되었으나, 등기사항전부증명서상 미정리 상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.4.14.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함, 기계기구는 매각 제외
2. 건축물대장상 주3동[경량철골구조 공장(창고) 124.34㎡], 주4동[경량철골구조 공장(창고) 61㎡은 각 말소 (2022.11.22.)되고,
본건 제시외 건물인 주3동[일반철골구조(폐기물재활용시설) 109.69㎡ 및 주4동[경량철골구조(폐기물재활용시설) 122.11㎡로 각
증축및용도변경으로 신규등록(현재 미등기)되어 있음
3. 목록 3.건물(주건물 1동)은 등기부상 면적은 724.84㎡이나, 건축물대장상 지상1층 일부말소(79.88㎡) 및 2023.5.24. 지상1-2
층 일부증축(140.33㎡)되어 지상 1-2층 합계 785.32㎡로 변경된 면적으로 감정평가됨
4. 추가로 건축물 대장상 증축 등 변경된 부분이 있으나 등기부상 미반영된 사항이 있으니 자세한사항 은 건축물대장을 참고바람
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
