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2024타경520345 | 인천광역시 미추홀구 수봉안길57번길 49-1, 2층201호 (숭의동,글로리빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경520345 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 520345 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉안길57번길 49-1, 2층201호 (숭의동,글로리빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
167,000,000 원 |
| 대지권 |
30.79㎡(9.31평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)116,900,000 원 |
| 건물면적 |
57.27㎡(17.32평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
178,235,486 원 |
| 비고 |
- 본건 201호와 202호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 201호, 우측에 202호가 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
167,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
116,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.01.
강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉안길57번길 49-1 |
192.0 분의 30.786 |
30.786㎡ (9.31평) |
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건물
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수봉안길57번길 49-1 |
2층201호 (숭의동,글로리빌리지) 철근콘크리트구조 |
57.27㎡ (17.32평) |
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본 다세대주택은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본 다세대주택은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 등의 집합 건물 위주의 주거밀집지대로서 주거지로서의 편의성 양호함.
2) 교통상황=본 건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 바,
대중교통 편익은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 본타일 마감,
내 벽 : 몰탈 위 벽지 마감 등,
창 호 : 하이섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 설비 및 위생설비, 도시가스 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서, 글로리빌리지(건폐율 57.76%, 용적률 227.53%, 다세대주택 8개 호, 주차 8대) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임차보증금 170,000,000원 주택임차권 등기됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.01.
강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
134,069,663원 |
84,088,661원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
170건 |
144,199,682원 |
89,747,635원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
278건 |
142,830,381원 |
90,248,270원 |
62% |
2.6회 |
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