 |
2024타경530632 | 인천광역시 미추홀구 주승로 110, 3층302호 (주안동,주안에쉐르) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경530632 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 7계 |
|
| 2024 타경 530632 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주승로 110, 3층302호 (주안동,주안에쉐르) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
33.11㎡(10.02평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(70%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.49㎡(11.95평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
139,000,000 원 |
| 비고 |
-본건 부동산은 4층 건물로 127세대의 도시형 주택으로 실버타운처럼 운영되는 것으로 추정됨
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 44일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
98,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.05.16.
강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
주승로 110 |
4536.0 분의 33.1144 |
33.114㎡ (10.02평) |
|
건물
|
주승로 110 |
3층302호 (주안동,주안에쉐르) 철근콘크리트구조 |
39.4894㎡ (11.95평) |
|
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘인천주안남초등학교’남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘인천주안남초등학교’남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 연립주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 하이새시창호 등입니다.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=다수 필지로 된 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 등의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 노폭 약 18미터 및 약 6미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,4): 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역,
절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역입니다.
기호(26,27,31): 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역,
절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역입니다.
기호(2,3,5-10,12-25): 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역,
과밀억제권역입니다.
기호(11,28-30): 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역,
과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.05.16.
강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
