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2024타경110500 | 대전광역시 서구 관저동로90번길 15, 103동 15층1504호 (관저동,관저리슈빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110500 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 8계 |
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| 2024 타경 110500 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 서구 관저동로90번길 15, 103동 15층1504호 (관저동,관저리슈빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
546,000,000 원 |
| 대지권 |
59.96㎡(18.14평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)382,200,000 원 |
| 건물면적 |
99.07㎡(29.97평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
434,667,538 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
546,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
382,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 3./근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관저동로90번길 15 |
46117.3 분의 59.9561 |
59.956㎡ (18.14평) |
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건물
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관저동로90번길 15 |
15층1504호 (관저동,관저리슈빌) 철근콘크리트구조 |
99.0655㎡ (29.97평) |
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대전광역시 서구 관저동 소재 "대전느리울초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전느리울초등학교" 북서측 인근에 위치하는 관저리슈빌 제103동 제15층 제1504호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브위 경량철골트러스경사지붕 15층 중
제15층 제1504호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 주위로 중로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트
의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기
바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 3./근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
352,861,111원 |
291,536,594원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
55건 |
354,127,273원 |
298,851,580원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
86건 |
369,593,023원 |
314,656,136원 |
84% |
1.1회 |
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