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2024타경20722 | 충청남도 공주시 신관동 258-62 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20722 (대전지방법원 공주지원)입니다
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 대전지방법원 공주지원 1계 |
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| 2024 타경 20722 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
9,240,000 원 |
| 대지권 |
6.00㎡(1.82평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)6,468,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 공부상 지목은 전이나 현황 주차장 부지로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
9,240,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
6,468,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 4. 25. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신관동 258-62 |
전 |
6㎡ (1.82평) |
2분의 1 지분 전부 |
충청남도 공주시 신광동 소재 "신관초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 신광동 소재 "신관초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로 형성된 노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 나지(인접토지의 주차장) 상태임.
4) 인접 도로상태=서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하고, 동측으로 지적상 2미터 내외의 도로와 접하나 인접토지(327-1번지)의 주차장과 경계없이 이용되고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 4. 25. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각(공유자 우선매수는 1회에 한함), 공부상 "전"이나, 현황 "주차장 부지"로 이용중임, 공주시장으로부터 농지전용허가가
있었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
50,147,467원 |
32,325,000원 |
71% |
1.3회 |
| 6개월 |
3건 |
50,147,467원 |
32,325,000원 |
71% |
1.3회 |
| 12개월 |
7건 |
66,199,629원 |
41,010,389원 |
61% |
2회 |
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