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2024타경20753 | 충청남도 공주시 탄천면 송학로 78, 103동 1층104호 (햇님아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20753 (대전지방법원 공주지원)입니다
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 대전지방법원 공주지원 1계 |
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| 2024 타경 20753 (7) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 공주시 탄천면 송학로 78, 103동 1층104호 (햇님아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
98.93㎡(29.93평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)83,000,000 원 |
| 건물면적 |
82.31㎡(24.90평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
437,762,909 원 |
| 비고 |
1)목록 1~11번- 아파트(햇님아파트)로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
83,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 5. 19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송학로 78 |
7054.0 분의 98.9302 |
98.93㎡ (29.93평) |
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건물
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송학로 78 |
1층104호 (햇님아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
82.3144㎡ (24.90평) |
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충청남도 공주시 탄천면 송학리 소재 "송학1리마을회관" 서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 탄천면 송학리 소재 "송학1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트 내 제101동 제2층 제204호, 제102동
제1층 101호, 제3층 제304호, 제4층 제402호, 제5층 제502호, 제103동 제1층 제101호, 제104호,
제2층 제201호, 제204호, 제3층 제301호, 제302호로서,
(사용승인일: 2013.05.27)
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 마감 등,
바닥: 강화마루, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=기호(1-11): 공히 "아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1-11): 공히 부정형의 완경사지인 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-11): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든
축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 5. 19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
257,375,000원 |
165,328,914원 |
64% |
2.5회 |
| 6개월 |
8건 |
257,375,000원 |
165,328,914원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
16건 |
206,375,000원 |
146,066,758원 |
73% |
1.9회 |
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