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2024타경3428 | 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 702-52 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3428 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 3428 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 칠곡군 가산면 학상리 702-52 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
214,525,000 원 |
| 대지권 |
550.00㎡(166.38평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)150,168,000 원 |
| 건물면적 |
175.00㎡(52.94평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,117,352 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 일반철골조 단층 공장건물임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
214,525,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
150,168,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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학상리 702-52 |
공장용지 |
550㎡ (166.38평) |
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건물
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학상1길 157 |
단층 공장 |
175㎡ (52.94평) |
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본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재‘학상공단’내에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/보전산지/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재‘학상공단’내에 위치하는 부동산
으로서 부근은 공단지역내의 중소형의 공장지대로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 접근 원할하며 근교 농촌지대의 중소 공단내에 위치하여 대중교통여건을
포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형의 토지로서 북동향의 자체 완경사를 이루고 있으며 "공업용건부지"로 이용
중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남서측으로 2차선 포장도로(약 7미터 폭)에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 산업개발진흥지구 , 산업개발진흥지구(공업용지) , 산업개발진흥지구(주요유
치업종용 공업용지) , 제2종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축
사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 본건 토지 북동측 일대로 수해 등으로 인해 다소 회손되어 있는 점 입찰시 참
고 하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=2(가): 일반철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서
사용승인일자: 2019.04.01.
층고: 처마높이 약 10미터
내,외벽: 판넬 마감
천정: 트러스 노출 마감
바닥: 몰탈 마감 등
천정: 샤시 창호임
2) 이용상태=공장으로 이용중임.
3) 설비내역=급·배수시설 및 위생설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상
2) 기 타: 없 음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
2,802,171,796원 |
2,006,437,164원 |
66% |
1.6회 |
| 6개월 |
31건 |
2,194,719,184원 |
1,482,177,607원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
47건 |
1,704,281,546원 |
1,155,505,209원 |
68% |
1.6회 |
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