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2024타경58106 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 18층1802호 (장전동,윤성리버티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58106 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 58106 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20, 18층1802호 (장전동,윤성리버티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
189,000,000 원 |
| 대지권 |
8.96㎡(2.71평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)132,300,000 원 |
| 건물면적 |
46.89㎡(14.18평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
187,639,752 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 48일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
189,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
132,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.06.24. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온천장로125번길 28-20 |
932 분의 8.96 |
8.96㎡ (2.71평) |
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건물
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온천장로125번길 28-20 |
18층1802호 (장전동,윤성리버티) 철근콘크리트구조 |
46.8868㎡ (14.18평) |
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부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주
거용 오피스텔, 숙박시설, 기존주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철1호선(온천장역)이 소재
하여 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층건 내 제18층 제1802호로서(사용승인일:2019.06.
24),
외벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비,
스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약 6미터, 남동측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.06.24. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.11.15. 제138095호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
407,730,769원 |
315,077,235원 |
75% |
1.8회 |
| 6개월 |
41건 |
369,804,878원 |
285,359,563원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
70건 |
343,788,571원 |
261,097,224원 |
73% |
2.3회 |
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