 |
2024타경59109 | 부산광역시 동구 초량중로 59, 5층502호 (초량동,대영 아르피나) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경59109 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 59109 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동구 초량중로 59, 5층502호 (초량동,대영 아르피나) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
11.48㎡(3.47평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.32㎡(20.97평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
261,074,716 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 48일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
210,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.13. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
초량중로 59 |
690.3 분의 11.478 |
11.478㎡ (3.47평) |
|
건물
|
초량중로 59 |
5층502호 (초량동,대영 아르피나) 철근콘크리트구조 |
69.32㎡ (20.97평) |
|
부산광역시 동구 초량동 소재 초량초등학교 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/스라브지붕/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 초량초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 부산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건내 5층 502호로서,
(사용승인일 : 2019.11.13.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석붙임 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시 이중창 임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접하며 타워주차설비가 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.13. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.11.6. 제134198호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
296,523,810원 |
167,746,719원 |
56% |
3.4회 |
| 6개월 |
89건 |
294,101,124원 |
160,452,474원 |
54% |
3.4회 |
| 12개월 |
116건 |
301,759,259원 |
176,859,413원 |
57% |
3.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
