[울주군 범서읍 토지/임야] 울산시 울주군 범서읍 두산리 308-11 경매상담 <2024타경105807> 울산시 토지/임야 경매

2024타경105807 | 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 308-11 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2024타경105807 (울산지방법원)입니다

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울산지방법원 10계

2024 타경 105807 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	울산광역시 울주군 범서읍 두산리 308-11

물건종별	토지/임야	채권자	주OOO	감정가	20,790,000 원
대지권	198.00㎡(59.90평)	채무자	박OOO	최저가	(70%)14,553,000 원
건물면적		소유자	박OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	14,227,596 원
비고	본 건은 장방형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야이며 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요할 것으로 판단됨. 목측으로 확인되지 않는 미확인 분묘가 소재할 수 있음.

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(입찰 14일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.03.18. 압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	두산리 308-11	임야	198㎡ (59.90평)	529분의 198 지분 전부
울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "우지곡저수지" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "우지곡저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 전원주택 및 저수지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황=인근까지 차량 접근이 가능하나, 시외곽지대로서 일반적인 교통사정은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=세장형의 완경사지로서, 자연림 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 3-4미터내외의 비포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 수목이 밀식되어 내부출입이 곤란하여, 분묘소재 여부와 토지의 정확한 위치 확인 및 이용상황 등은 측량이 필요합니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.03.18. 압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	1. 지분매각[공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부 동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음]. 2. 미확인 분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 3. 토지의 정확한 위치 확인 및 이용상황 등은 측량이 필요함.

인근매각통계