2023타경8163 | 경상남도 김해시 분성로 4, 101동 4층401호 (외동,김해외동협성엘리시안) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8163 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2023 타경 8163 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 분성로 4, 101동 4층401호 (외동,김해외동협성엘리시안)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
264,000,000 원
대지권
37.32㎡(11.29평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)211,200,000 원
건물면적
59.92㎡(18.12평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
36,451,711 원
비고
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
264,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
211,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.17. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
분성로 4
42492.3 분의 37.317
37.317㎡ (11.29평)
건물
분성로 4
4층401호 (외동,김해외동협성엘리시안) 철근콘크리트구조
59.9166㎡ (18.12평)
경남 김해시 외동에 소재하는 김해외동협성엘리시안 101동 4층 401호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/차량출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 김해시 외동에 소재하는 김해외동협성엘리시안 101동 4층 401호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 23층 중 4층 401호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅, 석재붙임 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 창 호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다. ※본건은 현장실사시 이해관계인의 부재로 상세내역은 조사치 못하였으나, 평가사례 및 탐문조사, 외부관찰 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.
5) 설비내역=도시가스 난방이며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설 설비되어 있으며 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 대로1류, 동측으로 소로2류와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
