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2024타경69082 | 전라남도 나주시 산포면 등정리 869-9 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69082 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 69082 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 산포면 등정리 869-9 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
허OOO |
감정가 |
136,700,000 원 |
| 대지권 |
1,367.00㎡(413.52평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)95,690,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
6,200,368 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
136,700,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
95,690,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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등정리 869-9 |
답 |
1367㎡ (413.52평) |
2분의1 지분전부 |
전남 나주시 산포면 등정리 정자마을 남측 인근에 위치/농림지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=전남 나주시 산포면 등정리 정자마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 논(답) 등으로 이루어짐
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 평지, 논(답)
4) 인접 도로상태=맹지
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제1구역, 비행안전제3구역, 농업진흥구역
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=최광서 지분 2분의 1 전부
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-지분매각, 특별매각조건(공유자 우선매수권 1회로 제한)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
75,821,072원 |
44,924,666원 |
58% |
2.7회 |
| 6개월 |
33건 |
74,095,370원 |
42,977,430원 |
61% |
2.4회 |
| 12개월 |
59건 |
65,332,579원 |
39,656,659원 |
65% |
2.1회 |
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