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2024타경71061 | 광주광역시 광산구 풍영로 63, 916동 5층503호 (월곡동,영천마을주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71061 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 71061 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 풍영로 63, 916동 5층503호 (월곡동,영천마을주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
275,000,000 원 |
| 대지권 |
57.56㎡(17.41평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)192,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
508,200,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
275,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
192,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.05.30. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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풍영로 63 |
71274.5 분의 57.5612 |
57.561㎡ (17.41평) |
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건물
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풍영로 63 |
5층503호 (월곡동,영천마을주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.75㎡ (25.64평) |
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광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천중학교" 북서측 인근에 위치/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트 벽식조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천중학교" 북서측 인근에 위치한 영천마을주공아파트 제916동 제5층 제503호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 경사지붕 20층건 중 5층 503호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남서측 및 북측으로 차량진입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.05.30. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
267,388,889원 |
227,465,537원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
54건 |
273,601,852원 |
229,772,513원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
103건 |
307,072,816원 |
257,658,358원 |
83% |
1.1회 |
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