 |
2024타경305 | 경상북도 구미시 봉곡동 415-2 하늘선 타운하우스 301호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경305 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 5계 |
|
| 2024 타경 305 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 구미시 봉곡동 415-2 하늘선 타운하우스 301호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
선OOO |
감정가 |
510,000,000 원 |
| 대지권 |
195.25㎡(59.06평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)357,000,000 원 |
| 건물면적 |
206.79㎡(62.55평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
251,766,181 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 8일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
510,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/17 |
357,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.7.17. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
봉곡동 415-2 |
781.0 분의 195.25 |
195.25㎡ (59.06평) |
|
건물
|
봉곡동 415-2 |
하늘선 타운하우스 301호 철근콘크리트구조 |
206.785㎡ (62.55평) |
|
경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡아이파크2차아파트" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡아이파크2차아파트" 남측 인근에 위치하는 "하늘
선타운하우스 제301호" 단위세대로서, 근린공원, 아파트단지, 다세대주택 및 임야 등으로 형
성된 소규모 공동주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정
은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층건 단위세대(타운하우스)로서,
외벽: 샌드스톤, 화강석, 방무목치장, 징크판넬 등 마감
내벽: 벽지, 내부인테리어치장, 타일 등 마감
바닥: 마루, 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가)지하: 다세대주택(주차장)
1층: 다세대주택
2층: 다세대주택
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "다세대주택용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제
한))입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.7.17. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
53,000,000원 |
22,746,548원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
13건 |
51,461,538원 |
24,598,328원 |
48% |
2.5회 |
| 12개월 |
34건 |
57,024,629원 |
27,383,449원 |
48% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
