경상북도 김천시 부곡동에 소재한 "부곡화성타운 제106동 제13층 제1307호" 단위세대로서 주위 일대는 아파트 단지, 근린상가, 학교 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 부곡동에 소재한 "부곡화성타운 제106동 제13층 제1307호" 단위세대로서 주위 일대는 아파트 단지, 근린상가, 학교 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유롭고 제반 교통사정 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 14층건물중 13층 1307호로서 (사용승인일자 : 1999.01.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 및 타일 등 창호 : 새시창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥재소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 가까운 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 북측으로 왕복 4차선 도로, 서측으로 2차선 도로, 동측으로 보행자 도로와 각각 접하고 있으며 주출입구는 서측 및 북측임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부곡지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-274)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-10)(중로2-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-17)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 본건 아파트의 현장조사시 관계인의 부재등으로 인하여 본건 아파트의 내부, 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으니 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.
대구지방법원 김천지원 5계 
입찰기일(기간) : 
