2024타경1739 | 경기도 양주시 백석읍 복지리 390 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1739 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 3계
2024 타경 1739 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 백석읍 복지리 390
물건종별 토지/답 채권자 주OOO 감정가 1,718,460,000 원
대지권 3,424.00㎡(1,035.76평) 채무자 안OOO 최저가 (49%)842,045,000 원  
건물면적 소유자 안OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 710,566,217 원 
비고 1. 목록1 - 공부상 답임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 2. 목록2 - 공부상 답임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 농작물 경작지로 사용중인 것으로 보임 3. 목록3 - 공부상 답임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 농작물 경작지로 사용중인 것으로 보임
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(입찰 21일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/19 1,718,460,000원 유찰
2차 2025/01/23 1,202,922,000원 유찰
3차 2025/02/27 842,045,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.12.5.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 복지리 390 답 231㎡ (69.88평)
복지리 391 답 2733㎡ (826.73평)
복지리 392 전 460㎡ (139.15평)
경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.12.5.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록1,2는 공부상 지목은 답이나, 현황은 전으로 이용중임 3. 목록1.토지는 2024.4.18.자 백석읍의 사실조회 회신에 따르면 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 599,778,893원 295,208,509원 48% 2.4회
6개월 13건 425,381,967원 213,994,197원 60% 2.5회
12개월 28건 609,946,815원 329,987,688원 61% 2.3회