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2024타경76917 | 경기도 동두천시 안흥로218번길 76 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경76917 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2024 타경 76917 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
지OOO |
감정가 |
302,555,600 원 |
| 대지권 |
461.00㎡(139.45평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(49%)148,252,000 원 |
| 건물면적 |
114.58㎡(34.66평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,000,000 원 |
| 비고 |
1) 목록1.
- 일부는 목록2. 건물의 대지로 보이고, 건물소재부분외 나머지 부분은 정원과 주차장으로 보임.
- 정원은 잔디가 조성되어 있고, 소나무등 정원수가 식재되어 있음.
2) 목록2.
- 목록1. 지상에 소재하고 2층의 단독주택임.
- 1층 출입구 앞에 데크 시설물 소재함.
- 1층 뒷쪽 벽면과 연이어져 경량철골구조의 창고로 보이는 단층 시설물이 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
302,555,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
211,789,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/27 |
148,252,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.12.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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안흥동 306-3 |
대 |
461㎡ (139.45평) |
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건물
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안흥로218번길 76 |
1층 주택 |
64.24㎡ (19.43평) |
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| 안흥로218번길 76 |
2층 주택 |
34.34㎡ (10.39평) |
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| 제시외건물 |
안흥로218번길 76 |
창고 |
16㎡ (4.84평) |
포함
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경기도 동두천시 안흥동 소재 "안흥동 주민센터" 북서측 원거리에 위치/생산관리지역/주차장/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 안흥동 소재 "안흥동 주민센터" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측 및 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역(2016-04-01), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외건물(ㄱ) 소재하고 있음.(후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : - .
1) 건물의 구조=경량철골구조 경량철골트러스 구조지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 테라코트 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시창호임.
2) 이용상태=단독주택(방, 주방/식당, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음.(후첨"지적 및 건물개황도" 참조)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : - .
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.12.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.본건 지상에 소재하는 수목,담장,바닥등은 토지에 포함하여 평가됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
289,810,890원 |
134,560,000원 |
41% |
2.7회 |
| 6개월 |
5건 |
187,394,006원 |
90,196,130원 |
51% |
2.2회 |
| 12개월 |
5건 |
187,394,006원 |
90,196,130원 |
51% |
2.2회 |
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