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2024타경72377 | 경기도 남양주시 평내로 46, 1102동 8층802호 (평내동,평내마을주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72377 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2024 타경 72377 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 평내로 46, 1102동 8층802호 (평내동,평내마을주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
305,000,000 원 |
| 대지권 |
43.55㎡(13.17평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(70%)213,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.53㎡(18.01평) |
소유자 |
지OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
294,084,399 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
305,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
213,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평내로 46 |
46254.4 분의 43.5527 |
43.552㎡ (13.17평) |
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건물
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평내로 46 |
8층802호 (평내동,평내마을주공아파트) 철근콘크리트구조 |
59.53㎡ (18.01평) |
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경기도 남양주시 평내동 소재 "평내고등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3) 건물의 구조=2004.07.02. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글) 20층 건내 8층 802호로서 외벽:몰탈위페인트, 창호:샷시창입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도를 참조)로 이용중입니다.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비,위생설비등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보전지역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
446,352,941원 |
375,596,394원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
139건 |
467,366,906원 |
395,772,351원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
235건 |
484,536,170원 |
408,705,933원 |
84% |
1.1회 |
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