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2024타경73462 | 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1157, 102동 7층702호 (청구아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73462 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2024 타경 73462 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1157, 102동 7층702호 (청구아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
193,000,000 원 |
| 대지권 |
42.44㎡(12.84평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)135,100,000 원 |
| 건물면적 |
59.81㎡(18.09평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,442,243 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
193,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
135,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레로 1157 |
9224.0 분의 43.12 |
42.437㎡ (12.84평) |
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건물
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수레로 1157 |
7층702호 (청구아파트) 철근콘크리트구조 |
59.81㎡ (18.09평) |
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대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/간선도로/제반 차량 출입/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 도로변으로 각종 근린생활시설 및 후면으로 공동주택(다세대, 아파트 등), 농경지, 자연림 등이 소재하는바 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층 건내, 제7층 제702호로서,
외벽:몰탈위페인팅마감,
내벽:벽지 및 일부 타일마감,
바닥:장판지 및 일부 타일마감,
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
446,352,941원 |
375,596,394원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
139건 |
467,366,906원 |
395,772,351원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
235건 |
484,536,170원 |
408,705,933원 |
84% |
1.1회 |
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