2024타경54993 | 경기도 시흥시 소래산길 18, 103동 3층304호 (대야동,극동아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54993 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 4계
2024 타경 54993 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 소래산길 18, 103동 3층304호 (대야동,극동아파트)
물건종별
아파트
채권자
윤OOO
감정가
298,800,000 원
대지권
26.22㎡(7.93평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)209,160,000 원
건물면적
53.79㎡(16.27평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
556,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 48일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
298,800,000원
유찰
2차
2025/02/06
209,160,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.28. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
소래산길 18
13974.0 분의 26.22
26.22㎡ (7.93평)
9/10 지분 전부
건물
소래산길 18
3층304호 (대야동,극동아파트) 철근콘크리트구조
53.79㎡ (16.27평)
9/10 지분 전부
경기도 시흥시 대야동 소재 "대흥중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/기와지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대흥중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 금속기와지붕 18층건 내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
4) 이용상태= 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 대야동 332-13 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
대야동 332-110 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임. - 본 평가는 신광임 지분 9/10에 대한 평가임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.03.28. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 지분매각임.
2. 특별매각조건: 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하
지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
수원지방법원 안산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
