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2024타경55446 | 경기도 시흥시 배곧4로 106-26, 1012동 11층1101호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55446 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 55446 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧4로 106-26, 1012동 11층1101호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
623,000,000 원 |
| 대지권 |
50.22㎡(15.19평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)436,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
335,502,510 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 48일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
623,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
436,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧4로 106-26 |
65358.0 분의 50.2202 |
50.22㎡ (15.19평) |
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건물
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배곧4로 106-26 |
11층1101호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) 철근콘크리트구조 |
84.9734㎡ (25.70평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 초중고등학교 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 11층 1101호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 일부 돌?L임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=지역난방에 의한 난방설비, 위생 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 본건 남동측 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
451,989,434원 |
391,492,660원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
88건 |
441,914,091원 |
379,838,773원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
175건 |
427,348,229원 |
367,605,446원 |
86% |
1.2회 |
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