2024타경57893 | 경기도 안산시 상록구 구룡서길 52, 5층501호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57893 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 4계
2024 타경 57893 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 상록구 구룡서길 52, 5층501호
물건종별
다세대/빌라
채권자
정OOO
감정가
156,000,000 원
대지권
22.84㎡(6.91평)
채무자
망 OO
최저가
(70%)109,200,000 원
건물면적
49.18㎡(14.88평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
170,000,000 원
비고
- 이 사건 부동산의 외벽에 `The 힐하우스`로 표시되어 있으며, 5층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
156,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
109,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구룡서길 52
222.0 분의 22.84
22.84㎡ (6.91평)
건물
구룡서길 52
5층501호 철근콘크리트구조
49.18㎡ (14.88평)
경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산성호중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역임. 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산성호중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=다세대주택으로 조사되었음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산성호중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.08. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 7번 주택임차권 등기(2023.12.12. 등기) 있음(임차보증금은 170,000,000원이고, 전입
일은 2021.11.30., 확정일자 부여일은 2021.10.07.임). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 건물 표시: 공부 상 기재와 달리 현황 상 건물 외벽에 'The 힐하우스'라고 표시
2. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음.
수원지방법원 안산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
