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2024타경62710 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 203동 16층1602호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62710 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 62710 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 203동 16층1602호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
568,000,000 원 |
| 대지권 |
34.56㎡(10.46평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)397,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
446,234,214 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 48일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
568,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
397,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧1로 27-16 |
94068.0 분의 34.5643 |
34.564㎡ (10.46평) |
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건물
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배곧1로 27-16 |
16층1602호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 철근콘크리트구조 |
84.8275㎡ (25.66평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧해솔초등학교"북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/차량접근 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧해솔초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통
시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 16층 1602호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어 있
음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(접합), 대로3류(폭25m-
30m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2016-11-30), 도시
개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제
권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
451,989,434원 |
391,492,660원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
88건 |
441,914,091원 |
379,838,773원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
175건 |
427,348,229원 |
367,605,446원 |
86% |
1.2회 |
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