서울특별시 영등포구 신풍로 77, 제105동 제26층 제2604호 (신길동, 래미안에스티움)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
1,480,000,000 원
대지권
44.21㎡(13.37평)
채무자
송OOO
최저가
(100%)1,480,000,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,249,400,000 원
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/24
1,480,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신풍로 77
70569.1 분의 44.21
44.21㎡ (13.37평)
건물
신풍로 77
제26층 제2604호 (신길동, 래미안에스티움) 철근콘크리트구조
84.97㎡ (25.70평)
서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신풍역(7호선)" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/준주거지역/재정비촉진지구/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신풍역(7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "신풍역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건내 제26층 제2604호로서, (사용승인일: 2017.04.12.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : PVC 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범 용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2014- 06-19)(세부사항:남부교육지원청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신 길중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신길중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524- 3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법> , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임. 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(2013-09-12)(접합), 도로(2015-08- 27)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(2014-06-19)(세부사항:남부교육지원청에확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-03-09)(서울남부교육지원청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울대길초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신길중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (신길중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축 +옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉 진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문 의)<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
