2024타경102629 | 서울특별시 강서구 강서로56가길 166, 제203동 제1층 제113호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102629 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 1계
2024 타경 102629 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 강서로56가길 166, 제203동 제1층 제113호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차)
물건종별 상가 채권자 인OOO 감정가 3,896,000,000 원
대지권 42.47㎡(12.85평) 채무자 미OOO 최저가 (100%)3,896,000,000 원  
건물면적 151.07㎡(45.70평) 소유자 미OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,723,672,113 원 
비고 이 사건 부동산은 공부상 113호, 114호, 115호의 구분건물로 되어 있으나 실제(현황)은 3개의 호실을 통합하여 한정식 식당(두부요리 전문점 맷돌로만)으로 사용되고 있음. 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/24 3,896,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.07.31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 강서로56가길 166 2889.0 분의 15.46 15.459㎡ (4.68평)
강서로56가길 166 2889.0 분의 15.46 15.459㎡ (4.68평)
강서로56가길 166 2889.0 분의 11.55 11.55㎡ (3.49평)
건물
 강서로56가길 166 제1층 제113호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차) 철근콘크리트구조 55.06㎡ (16.66평)
강서로56가길 166 제1층 제114호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차) 철근콘크리트구조 55.06㎡ (16.66평)
강서로56가길 166 제1층 제115호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차) 철근콘크리트구조 40.95㎡ (12.39평)
서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천향교역(지하철9호선)" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.07.31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   본건 임차인이 관리비를 납부하고 있으며, 경계벽이 없이 일체로 이용하고 있음. (감정평가서 참조) 일괄매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 249,400,000원 143,963,080원 59% 4.8회
6개월 26건 502,916,923원 312,553,915원 63% 4.7회
12개월 46건 734,845,697원 559,796,582원 67% 3.8회