 |
2024타경112411 | 서울특별시 금천구 금하로 816, 제506동 제1층 제101호 (시흥동, 벽산아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경112411 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 112411 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 금천구 금하로 816, 제506동 제1층 제101호 (시흥동, 벽산아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
520,000,000 원 |
| 대지권 |
36.68㎡(11.10평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)520,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
395,967,925 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
520,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.03. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
금하로 816 |
107560.8 분의 36.68 |
36.68㎡ (11.10평) |
|
건물
|
금하로 816 |
제1층 제101호 (시흥동, 벽산아파트) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
|
서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금동초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주
위는 아파트단지, 임야, 다세대주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=집합건축물대장상 2004.08.06자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층
건물 내 1층 101호로서,
외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감
창 호 : 새시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 자체지반 조성된 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 동측으로 왕복 5차선 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공
항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
(2016-11-24)(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.03. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
492,636,364원 |
434,645,464원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
18건 |
517,333,333원 |
456,450,811원 |
88% |
1.4회 |
| 12개월 |
32건 |
516,062,500원 |
446,597,800원 |
86% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
