- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임
- 목록 1.토지의 대부분은 목록 2.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 56일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
72,637,860원
유찰
2차
2025/02/17
50,847,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.04.경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용현동 684-111
대
25.78㎡ (7.80평)
9분의2 지분전부
건물
능해길77번길 11
단층 주택
12.44㎡ (3.76평)
9분의2 지분전부
능해길77번길 11
단층 부속건물
0.22㎡ (0.07평)
9분의2 지분전부
제시외건물
능해길77번길 11
창고 등
1.33㎡ (0.40평)
포함
능해길77번길 11
창고 등
0.89㎡ (0.27평)
포함
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "남부역삼거리" 남측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "남부역삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택,주상용 건물, 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철"숭의역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고, 북동측으로 로폭 약 3내외의 포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법> .
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건 건물은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일자:1978.03.04.), 외벽: 벽돌조 치장쌓기마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감, 창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=상하수도 설비, 위생설비 및 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계는 미상임. -. 본건 건물은 슬래브 지붕 위에 함석지붕으로 보수된 상태임.(사진용지참조)
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.01.04.경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
인천지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
