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2024타경526572 | 인천광역시 미추홀구 능해길 32, 2동 1층107호 (용현동,동아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경526572 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 526572 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 능해길 32, 2동 1층107호 (용현동,동아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
211,000,000 원 |
| 대지권 |
26.99㎡(8.16평) |
채무자 |
엄OOO |
최저가 |
(100%)211,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.56㎡(25.58평) |
소유자 |
엄OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,342,403 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
211,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.7.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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능해길 32 |
11103.2 분의 26.99 |
26.99㎡ (8.16평) |
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건물
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능해길 32 |
1층107호 (용현동,동아아파트) 철근콘크리트구조 |
84.56㎡ (25.58평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남동측 인근에 위치하는 "동아아파트"
제2동 제1층 제107호로서, 주변은 대규모의 아파트단지, 중ㆍ소규모 공동주택 및 기반 상
업시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)이
소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제1층 제107호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방
시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.7.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
124건 |
236,895,161원 |
142,228,070원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
250건 |
235,256,000원 |
143,869,986원 |
59% |
2.4회 |
| 12개월 |
378건 |
232,264,550원 |
144,754,557원 |
61% |
2.3회 |
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