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2024타경537428 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 14층1402호 (부평동,베네시안5차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경537428 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 537428 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 14층1402호 (부평동,베네시안5차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
231,000,000 원 |
| 대지권 |
8.45㎡(2.56평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)161,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.15㎡(17.89평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
246,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
231,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
161,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.18. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로66번길 77 |
559.1 분의 8.4487 |
8.448㎡ (2.56평) |
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건물
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주부토로66번길 77 |
14층1402호 (부평동,베네시안5차) 철근콘크리트구조 |
59.1494㎡ (17.89평) |
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인천광역시 부평구 부평동소재 "부평중학교"남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평중학교"남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 인천지하철 1호선 부평시장역 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건물내 14층 1402호로서
- 외벽: 페인트및 돌붙임등마감.
- 창호: 샤시창호 마감.
4) 이용상태=공부상 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,도시가스설비,화재탐지설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 사다리형평지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 6m및 동측으로 폭 약8m의 포장도로에 접한 각지에 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=3필지 공히 일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역,상대보호구역,절대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.18. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
219,871,429원 |
167,395,170원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
147건 |
225,632,653원 |
173,424,710원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
217건 |
228,792,627원 |
168,148,996원 |
73% |
3회 |
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