광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 109동 13층 1302호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스)
물건종별
아파트
채권자
농OOO
감정가
431,000,000 원
대지권
52.65㎡(15.93평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)431,000,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
292,620,268 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
431,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.5.3.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목련로21번길 20
43772.2 분의 52.652
52.652㎡ (15.93평)
건물
목련로21번길 20
13층 1302호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) 철근콘크리트벽식구조
84.9924㎡ (25.71평)
광주광역시 광산구 산정동 소재 “산정초등학교” 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 “산정초등학교” 북측 인근에 위치하는 “하남2지구중흥에스-클래스” 제109동 제13층 제1302호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=1-가 : 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상20층 건 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 개별인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 난방설비, 화재탐지 및 경보시설 및 도시가스 보일러시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로가 소재하며, 본건 단지에 지하주차장시설이 갖추어져있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)((3-1))(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)((1-2))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)((1-4))(접합) 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화 재보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
광주지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
