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2024타경42803 | 경기도 평택시 통복시장로48번길 43, 101동 5층501호 (통복동,동아국화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경42803 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 3계 |
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| 2024 타경 42803 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 통복시장로48번길 43, 101동 5층501호 (통복동,동아국화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
188,000,000 원 |
| 대지권 |
58.42㎡(17.67평) |
채무자 |
현OOO |
최저가 |
(100%)188,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.30㎡(17.64평) |
소유자 |
현OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,393,876 원 |
| 비고 |
* 복도식 현관구조의 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
188,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.01. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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통복시장로48번길 43 |
16363.9 분의 58.42 |
58.42㎡ (17.67평) |
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건물
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통복시장로48번길 43 |
5층501호 (통복동,동아국화아파트) 철근콘크리트구조 |
58.303㎡ (17.64평) |
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경기도 평택시 통복동 소재 "통복동 행정복지센터" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 통복동 소재 "통복동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=본건 단지로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바
교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중
제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, "아파트단지 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 소로2류(폭 8m-10m)
(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역
(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(기계공고)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.01. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024. 6. 3.등기) 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2022. 5.
26., 확정일자 2022. 4. 6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
325,962,963원 |
249,886,041원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
80건 |
318,878,625원 |
256,227,692원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
160건 |
278,182,438원 |
229,478,241원 |
86% |
1.2회 |
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