소 재:본건 기호1,2,3번은 강릉시 강동면 강동초등학교 서측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1,2번은 계획관리지역의 대지로 지상에 벽돌조 시멘기와지붕
및 스라브지붕 2층주택 및 근린생활 시설로 현재 채무자(소유자)와 임
차인(최창복)이 각 점유 사용하고 있음.
현 황:본건 기호3번은 기존 건물이 멸실이 되었으며 멸실된 자리에 조립식
판넬조 판넬지붕 단층 창고 건물이 신축이 되어 임차인(최창복)이 단층
사무실과 함께 같이 점유 사용하고 있음.
*본건 기호1번 지상에 채무자 소유의 감나무 3그루,엄나무 6그루,
오가피나무 2그루 자생하고 있으며 대지 일부는 `전`으로 사용을
하고 있음.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/23
230,861,000원
유찰
2차
2025/02/03
161,603,000원
유찰
4차
2025/03/10
113,122,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2002.1.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
모전리 293-1
대
396㎡ (119.79평)
건물
모전리 293-1
1층 주택
108㎡ (32.67평)
모전리 293-1
2층 주택
36㎡ (10.89평)
모전리 293-1
단층창고
26㎡ (7.87평)
모전리 293-1
단층 사무실
32㎡ (9.68평)
모전리 293-1
단층화장실
2.52㎡ (0.76평)
제시외건물
모전리 293-1
창고
10㎡ (3.03평)
포함
모전리 293-1
창고
7.6㎡ (2.30평)
포함
모전리 293-1
보일러실
4㎡ (1.21평)
포함
모전리 293-1
보일러실
7.9㎡ (2.39평)
포함
모전리 293-1
창고
32.64㎡ (9.87평)
포함
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 "모전리마을회관" 남측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/판넬지붕/기와지붕/슬래브지붕/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 소재 "모전리마을회관" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 면소재지내 주택지대임.
2) 교통상황=인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 시멘트기와지붕 및 스라브지붕 2층 주택. 벽돌조 스라브지붕 단층 창고. 경량철골판넬조 판넬지붕 단층 사무실. 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 화장실임.
2) 이용상태=주택ㆍ창고ㆍ사무실ㆍ부속건물 화장실로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호 2 주택 : 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음. 그 외 건물 설비내역 없음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㅁ 소재함.
5) 공부와의 차이=일련번호 2의 주택 1층 기존부부은 일반건축물대장 상 지붕이 와가지붕이나, 현황 "강판지붕"임. 일련번호 2의 주택 1층 증축부분(36㎡)은 일반건축물대장 상 근린생활시설이나, 현황 "주택"으로 이용중임. 일련번호 2의 부속건물은 일반건축물 대장 상 용도가 화장실이나, 현황 "창고"로 이용중임. 일련번호 3 건물은 멸실되었음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2002.1.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2 주택은 위생 및 급배수 설비, 기름보일러에 의한 바닥 난방 설비를 갖추었으나 그 외 건물 설비내역 없음
-목록2 주택 1층 기존부분은 현황 강판지붕, 증축부분(36㎡)은 일반건축물대장상 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용
-목록 2 부속건물은 일반건축물대장상 화장실이나 현황 창고로 이용
춘천지방법원 강릉지원 2계 
입찰기일(기간) : 
