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2024타경2882 | 충청남도 아산시 고불로 669, 201동 7층708호 (좌부동,초원설화타운2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2882 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 3계 |
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| 2024 타경 2882 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 고불로 669, 201동 7층708호 (좌부동,초원설화타운2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
78,200,000 원 |
| 대지권 |
32.08㎡(9.70평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)78,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
57,513,513 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
78,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고불로 669 |
28213.0 분의 32.08 |
32.08㎡ (9.70평) |
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건물
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고불로 669 |
7층708호 (좌부동,초원설화타운2단지) 철근콘크리트구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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충청남도 아산시 좌부동 <좌부교차로> 남서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/방3/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 좌부동 <좌부교차로> 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 평스라브 지붕 지하 1층/ 지상 15층 건물(사용승인일 : 1995.11.30.)의 1개호로,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감.
창호 : 슬라이딩 방식 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방3, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 평탄화된 부정형으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 노폭 약 12M 포장도로에 인접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상. 본건은 승강기가 각 층 사이에 설치된 구조적 특징이 있어 승강기 승하차시 층 사이 계단을 통해 이동해야 하니 경매 진행시 참고 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
224,882,143원 |
178,193,119원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
59건 |
226,977,966원 |
185,556,953원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
99건 |
221,481,818원 |
182,112,997원 |
80% |
1.3회 |
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