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2024타경345 | 경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 산182 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경345 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 3계 |
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| 2024 타경 345 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 청하면 이가리 산182 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
15,074,410 원 |
| 대지권 |
7,933.90㎡(2,400.00평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)7,386,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
42,083,018 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
15,074,410원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
10,552,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/10 |
7,386,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 4. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이가리 산182 |
임야 |
7933.9㎡ (2,400.00평) |
84분의 16 지분 전부 |
경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 소재 "이스턴CC" 동측 근거리에 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 소재 "이스턴CC" 동측 근거리에 위치하며,
부근일대는 순수산림지대임.
2) 교통상황=본건 근거리까지 농기계출입이 가능하나, 제반 교통사정 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=자연림이 자생하고 있는 부정형의 임야임.
4) 인접 도로상태=맹지이며, 본건 인근까지 출입이 가능한 인도가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 4. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 2. 맹지이며, 본건 인근까지 출입이 가능한 인도가 개설되어있
음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
475,941,680원 |
267,479,600원 |
45% |
3.4회 |
| 6개월 |
9건 |
480,392,289원 |
249,869,333원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
28건 |
448,634,657원 |
172,747,987원 |
40% |
3.4회 |
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