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2023타경108307 | 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-8 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108307 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2023 타경 108307 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-8 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
242,104,000 원 |
| 대지권 |
424.00㎡(128.26평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)242,104,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
309,652,756 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
242,104,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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명례리 610-8 |
답 |
424㎡ (128.26평) |
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부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 "명례저수지" 북동측 인근에 위치/녹지지역/마을버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 "명례저수지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 전원주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 근교 농경마을지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 시외곽지로서 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=남서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 주거나지임..
4) 인접 도로상태=북측으로 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1,2 : 보전녹지지역 ,가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
① 농지취득 자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수함).
② 공부상 답이나, 현황은 나대지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
529,691,143원 |
380,418,750원 |
54% |
3.5회 |
| 6개월 |
10건 |
480,237,814원 |
328,373,450원 |
55% |
3.5회 |
| 12개월 |
18건 |
415,161,199원 |
268,456,181원 |
60% |
3.2회 |
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