주변에 전원주택이 들어서 있고 , 전원주택용 용지로 보여짐
목적부동산은 공부상 답이나 현황은 대지 및 도로상태임
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/23
535,112,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.02.09 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
명례리 610
답
362㎡ (109.51평)
명례리 610-12
답
126㎡ (38.12평)
명례리 610-13
답
297㎡ (89.84평)
명례리 610-14
답
242㎡ (73.21평)
명례리 610-15
답
125㎡ (37.81평)
명례리 610-17
답
35㎡ (10.59평)
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 명례저수지 북동측 인근에 위치/녹지지역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 명례저수지 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 전원주택, 농경지, 임야지대등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건들에의 차량접근 가능하나 시외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 전반적으로 남하향 완경사지대내의 부정형의 토지들로서 대분분이 방치되어 있는 토지들이며 그중 1과 2의 일부는 비포장도로(북동측 인근 소재 주택등의 진출입로)이고 4의 대부분은 폭약5-6미터 내외의 아스팔트포장도로 상태로 추정됨.(정확을 요할시 측량하시기 바랍니다.)
4) 인접 도로상태= 1-6토지 공히 지적도상 맹지이나 현황은 폭5-6미터 내외의 아스팔트포장도로(기호4토지 대부분)에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1-6토지 공히 보존녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 추가로 2,3,5,6은 <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지이고, 기호1은 <추가지재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로, 농지법제8조의 규정에 적용되는 농지이고, 4는 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= - 본건 토지들의 공부상 지목은 공히 답으로 되어 있으나 현황은 대부분 방치되어 있고 그중 기호1과 2의 일부는 비포장도로 상태이고 4는 대부분 포장도로 상태로 추정 됨.
- 기호3과 6은 경계구분 없이 서로 연접해서 일단지 상태로 보임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계: 미상
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.09 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
① 일괄매각.
② 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
③ 목록1, 2의 일부는 비포장도로이고, 목록4의 대부분은 폭5-6미터의 아스팔트포장도로로 추정.
④ 목록1 내지 6 토지 공히 지적도상 맹지이나 현황은 폭5-6미터의 아스팔트포장도로(목록4)에 접함.
부산지방법원 부산동부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
