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2024타경2062 | 부산광역시 남구 용호로232번길 61, 1동 5층502호 (용호동,한진훼미리타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2062 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 2062 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 용호로232번길 61, 1동 5층502호 (용호동,한진훼미리타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
94,000,000 원 |
| 대지권 |
20.95㎡(6.34평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)65,800,000 원 |
| 건물면적 |
48.72㎡(14.74평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
94,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/27 |
65,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.03.05 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용호로232번길 61 |
9430.9 분의 20.95 |
20.95㎡ (6.34평) |
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건물
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용호로232번길 61 |
5층502호 (용호동,한진훼미리타운) 철근콘크리트구조 |
48.72㎡ (14.74평) |
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대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "부산성모병원" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "부산성모병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 제5층 제502호로서, 1996년 3월 19일에 사용승인 되었음.
.외벽: 시멘트모르타르위 페인팅
.내벽: 벽지마감 등
.창호: 새시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향, 동하향 경사지대내 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(예문여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.03.05 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
429,883,721원 |
359,607,871원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
438,068,493원 |
363,262,615원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
99건 |
440,090,909원 |
357,250,466원 |
79% |
1.7회 |
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