1.본 건 1항 내지 8항은 전라남도 여수시 소라면 덕양리에 위치한 공부상 도로 및 전으로 남측에 위치한 아스팔트로 포장된 도로를 이용하여 차량으로 접근이 가능함.
2.본 건 1항과 4항의 지상에는 이동식 주택이 소재함.
3.본 건 3항 지상에 수목이 식재됨.
4.본 건 5항은 공부상 전이나 본 건 1항과 2항의 진입구간이며 시멘트로 포장되어 사용됨.
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/23
213,486,000원
유찰
2차
2025/02/17
149,440,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.31.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
덕양리 698-8
전
663㎡ (200.56평)
여수시 소라면 덕양리 소재 「여양중·고등학교」 남서쪽 인근에 위치/자연녹지지역/시내버스정류장/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 여수시 소라면 덕양리 소재 「여양중·고등학교」 남서쪽 인근에 위치하고, 주위는 주로 농지이며 근래에 신축한 주택이 일부 산재하고 본건 북서측 후면부는 임야로 형성된 농촌지대로서 주위환경은 대체로 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진입 가능하고, 시내버스정류장이 동남쪽 약 350m 거리의 왕복 4차로 포장 도로(국지도 22호선) 변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 번호 1-4) 당초 남동향 경사지대에 위치하는 부정형이었으나 분할하였고, 번호 4)에서 1) 방향 하향 경사지를 필지별로 축대 설치하여 대체로 평탄한 "주거나지" 로 조성하였으며, 필지별로 약간의 고저 차이가 있습니다.
번호 2)는 북쪽 일부가 축대 위에 위치하는 "원형지" 상태이고, 번호 4)는 북서쪽 일부가 축대 위에 위치하며 "전" 상태입니다.
번호 5,7,8) 경사지대에 위치하는 부정형이고, 현황 "도로"입니다. 번호 6) 경사지대에 위치하는 부정형이고, 토목공사로 표토가 제거된 "잡종지"입니다.
4) 인접 도로상태= 번호 1,2) 남서쪽에 접하는 폭 약 4m 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입 가능합니다. 번호 3,4) 남동쪽의 폭 약 5m 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입 가능합니다.
번호 5,7,8) 번호 7,8)이 포함된 폭 약 5m 아스팔트 포장도로와 연결됩니다. 번호 6) 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 번호 1, 자연녹지지역. 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
번호 2-8) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m).
6) 제시목록 외의 물건= ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층, 약 40㎡, 사무실 등(이동식 건물), 698-1번지 소재. ㄴ) 철골조 슁글지붕 단층, 약 18㎡, 사무실 등(이동식 건물), 698-8번지 소재. ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층, 약 18㎡, 사무실 등(이동식 건물), 698-8번지 소재. * 모두 철거 및 이동 가능하므로 이를 평가하지 않았습니다.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.31.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각
결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 제시외 건물(이동식 사무실) 2동 매각 제외
광주지방법원 순천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
