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2024타경56122 | 전라남도 여수시 여서2로 39, 106동 5층501호 (여서동,주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56122 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 56122 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 여서2로 39, 106동 5층501호 (여서동,주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
104,000,000 원 |
| 대지권 |
48.67㎡(14.72평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)72,800,000 원 |
| 건물면적 |
39.69㎡(12.01평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,093,131 원 |
| 비고 |
본건은 전라남도 여수시 여서동에 위치한 주공아파트로 대중교통 이용 및 차량접근성은 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
104,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
72,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여서2로 39 |
18596.2 분의 48.67 |
48.67㎡ (14.72평) |
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건물
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여서2로 39 |
5층501호 (여서동,주공아파트) 철근콘크리트구조 |
39.69㎡ (12.01평) |
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전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청여서청사" 남서측 인근에 위치/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청여서청사" 남서측 인근에 위치한 주공아파트 제106동 제5층 제501호로서 주변은 아파트, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 501호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북서측 및 남동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
235,052,632원 |
192,737,777원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
40건 |
212,775,000원 |
173,707,919원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
77건 |
224,110,390원 |
176,887,875원 |
79% |
1.3회 |
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